商铺租赁合同违约赔付标准需依据合同约定和法律规定来确定。若合同有明确约定违约金数额或计算方法，按约定执行；若没有约定，则根据违约造成的实际损失来赔偿。在确定违约赔付时，要考虑违约行为的类型、损失的具体情况等因素。同时，法律也对违约金数额有一定的限制，过高或过低都可请求调整。
一、商铺租赁合违约赔付标准是什么
商铺租赁合同违约赔付标准主要从以下方面确定。若合同中有明确约定，应按照合同约定执行。合同作为双方意思自治的体现，约定的违约金数额或计算方法对双方具有约束力。例如，合同约定一方违约需支付对方相当于一个月租金的违约金，那么违约方就应按此标准支付。
1、实际损失赔偿
当合同未约定违约金时，违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失如因商铺无法正常使用导致的货物积压损失、员工工资支出等；间接损失如预期的经营利润损失等。
2、法律限制
即使合同有约定违约金，若约定的违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少或增加。根据相关法律规定，一般以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
二、商铺租赁合同违约赔付的计算方式
商铺租赁合同违约赔付的计算方式多样。对于有约定的情况，计算相对简单，直接按照约定的数额或方法计算。比如约定按租金的一定比例计算违约金，就用租金乘以该比例。
1、按损失计算
在按实际损失计算时，要准确确定各项损失的数额。对于直接损失，要有相应的票据、凭证等证据支持。如货物积压损失，需有进货发票、库存清单等。对于间接损失，计算相对复杂，通常需要结合以往的经营数据、市场行情等进行估算。
2、考虑时间因素
违约的时间长短也会影响赔付金额。违约时间越长，给对方造成的损失可能越大。例如，长期拖欠租金导致房东无法及时收回资金用于其他投资，就会产生更多的损失。
三、商铺租赁合同违约赔付的常见争议及解决
在商铺租赁合同违约赔付中，常见争议不少。其中，违约金数额是否合理是常见争议点。一方认为约定的违约金过高，另一方则坚持按约定执行。
1、证据问题
在确定实际损失时，证据的收集和认定也容易产生争议。一方提供的证据可能不被另一方认可，导致双方对损失数额无法达成一致。此时，就需要通过法律途径，由法院或仲裁机构根据证据规则进行认定。
2、解决方式
解决争议的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是双方直接沟通，寻求解决方案；调解可由第三方介入，促成双方达成和解；仲裁和诉讼则是较为正式的法律途径，具有强制执行力。
综上所述，商铺租赁合同违约赔付涉及多方面问题，包括标准的确定、计算方式以及争议解决等。在实际生活中，还可能存在违约方恶意逃避责任、损失难以准确评估等相关问题。如果您在商铺租赁合同违约赔付方面遇到法律问题，可在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
