购房网签电子合同需买卖双方达成购房意向，在网上填写合同相关信息，经相关部门审核通过后生成合同编号，双方签字确认完成签署。

第一步：协商拟定条款 买卖双方就房屋的基本信息（如地址、面积、户型等）、价格、付款方式、交房时间等各项条款进行充分协商，达成一致意见。这是整个签约过程的基础，确保双方对合同的核心内容没有异议。

第二步：网上填写信息 房地产开发企业通过管理系统（一般是当地的房地产交易管理网签系统），录入合同相关信息，包括买卖双方的身份信息、房屋信息、合同条款等。录入的信息必须准确无误，否则可能导致后续审核不通过。

第三步：提交备案 将填写好的合同信息提交到房地产管理部门进行备案审核。管理部门会对合同的内容进行初步审查，主要检查合同是否符合法律法规的规定，是否存在明显的漏洞或不合理条款。

第四步：审核反馈 管理部门在一定时间内（通常为几个工作日）对提交的合同进行审核。如果审核通过，系统会自动生成合同编号；如果审核不通过，会反馈具体的修改意见，开发企业需要根据意见对合同进行修改后重新提交审核。

第五步：签字确认 买卖双方根据系统提示，使用电子签名或数字证书等方式对已审核通过的合同进行签字确认。签字确认后，合同即正式生效。双方可以通过系统打印出具有法律效力的网签电子合同文本，各自留存。

第六步：合同存档 网签电子合同完成签署后，相关信息会在房地产管理部门进行存档，便于后续的查询、监管和统计等工作。同时，这也为购房者的权益提供了有力的保障。

法律依据：

《房屋交易合同网签备案业务规范》 第六条

（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。

（二）房屋网签备案基本流程包括：

1.房屋网签备案系统用户注册；

2.提交房屋网签备案所需资料；

3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；

4.网上录入房屋交易合同；

5.主管部门备案赋码。

各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。

（三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形，规定相应的变更、注销程序和时限，防止利用房屋网签备案恶意占用房源。