二手房签了网签合同后有可能退房，但需视具体情况而定。若符合合同约定的退房条件，或因不可抗力、卖方严重违约等法定情形，购房者可以退房；若购房者无正当理由单方面退房，则可能构成违约。

在二手房交易中，网签合同是具有法律效力的文件。以下从不同情形分析能否退房。

可以退房的情形

首先是合同约定的退房条件成就。买卖双方在签订网签合同的时候，通常会对某些特定情况进行约定，比如卖方未能在规定时间内完成房屋解押手续，或者未能按约定时间交付房屋等。当这些约定的情况发生时，购房者依据合同条款就有权提出退房。

其次是法定的退房情形。一是不可抗力因素，例如发生自然灾害导致房屋严重受损，无法实现购房目的，购房者可以要求退房。二是卖方存在严重违约行为，像卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题，如房屋主体结构损坏等情况，购房者不仅可以要求退房，还能要求卖方承担相应的赔偿责任。另外，如果卖方将房屋进行了二次出售，这也属于严重违约，购房者有权解除合同并退房。

不能随意退房的情形

如果没有上述合理的理由，购房者仅仅因为自身原因，如资金周转困难、突然不想要该房屋等而单方面要求退房，这种行为构成违约。一旦违约，购房者可能需要按照合同约定承担违约责任，比如支付违约金、赔偿卖方的损失等。违约金的数额通常在合同中有明确规定，一般是按照房屋总价的一定比例来计算。

所以，二手房签了网签合同后能否退房要综合各方面因素判断，并且要遵循相关法律法规和合同约定来处理。

法律依据：

《民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。