买卖二手房过户流程一般包括签订合同、办理网签、缴税、申请过户登记、领取新房产证等，手续涉及准备身份证明、房产证、买卖合同等材料。

签订买卖合同是过户的基础步骤。买卖双方需就房屋的价格、付款方式、交房时间等关键条款达成一致，并签订书面的房屋买卖合同。合同应明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。这是整个交易的重要依据，具有法律效力。

办理网签手续。买卖双方需到当地的房地产交易管理部门或通过指定的网签平台进行网签。网签的目的是将房屋交易信息录入系统，进行备案，防止一房多卖，保障交易的安全性和透明度。办理网签时，需要提交双方的身份证明、房产证等相关材料。

缴税环节。买卖双方需要根据房屋的性质、面积、交易价格等因素，缴纳相应的税费。常见的税费包括契税、增值税、个人所得税等。具体的税费标准和计算方法因地区而异，需要向当地的税务部门咨询了解。在缴纳税费时，需携带网签合同、身份证明等材料前往税务部门办理缴税手续。

完成缴税后，就可以申请过户登记。买卖双方需共同前往当地的不动产登记机构，提交过户申请。申请时需要提供双方的身份证明、房产证、网签合同、完税证明等材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会受理过户申请。

领取新房产证。在过户申请受理后，经过一定的审核时间，登记机构会完成产权变更登记。此时，买方可以凭借受理回执等相关凭证，前往登记机构领取新的房产证。新房产证的领取标志着二手房过户手续的完成，房屋的产权正式转移到买方名下。

在整个过户过程中，买卖双方都应严格按照规定的流程和要求办理手续，确保交易的合法性和顺利进行。同时，建议在交易前充分了解相关的政策和法规，必要时可以咨询专业的律师或房产中介，以保障自身的合法权益。

法律依据：

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。