二手房解除合同流程需先判断解除情形，若是协商解除，双方达成一致后签订解除协议；若是法定或约定解除条件成就，解约方要通知对方，若有争议可通过诉讼或仲裁解决，之后进行后续手续办理。

要明确二手房合同的解除情形，一般分为协商解除、法定解除和约定解除。协商解除是指买卖双方经友好协商，就解除合同达成一致意见。法定解除则是依据法律规定的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等。约定解除是买卖双方在合同中预先约定了解除合同的条件，当该条件成就时，一方有权解除合同。

若为协商解除，双方应签订书面的解除协议。在协议中，需明确解除合同的具体时间、双方的权利义务处理方式，例如是否退还定金、购房款，是否承担违约责任等内容。协议签订后，双方按照协议履行各自的义务。

当出现法定或约定解除条件成就的情况时，解约方需要及时通知对方。通知可以采用书面形式，如邮寄挂号信、发送电子邮件等，以确保通知能够有效送达对方。通知中应明确表达解除合同的意愿以及解除的依据。

如果对方对解除合同存在异议，双方可以通过协商解决。若协商不成，解约方可以向法院提起诉讼或依据合同中的仲裁条款申请仲裁，由法院或仲裁机构来判定合同是否应当解除。在诉讼或仲裁过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。

合同解除后，还需要办理一系列的后续手续。如果房屋已经办理了网签，需要到相关部门办理解除网签手续。若买方已经支付了购房款，卖方应按照约定及时退还。还需处理好房屋的交接事宜，如钥匙交付、物业交割等，确保双方的权益得到妥善保障。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项：

（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；

（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；

（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；

（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。