门面合同中途转让协议应包含转让方、受让方以及房东的相关信息,明确转让门面的具体情况、转让费用及支付方式、权利义务的转移、违约责任等内容。

以下为撰写门面合同中途转让协议的要点及示例内容。

转让协议的基本内容要点

1. **合同主体信息**:要写明转让方、受让方以及房东的姓名、身份证号、联系地址和电话等基本信息,以明确合同的当事人。

2. **门面详细情况**:需准确描述门面的具体位置,如街道名称、门牌号等;说明门面的建筑面积或使用面积;提及门面内现有的装修、设备及设施情况,并可以详细列出清单,作为协议的附件。

3. **转让费用及支付方式**:明确转让费用的具体金额,该费用可能包括门面的经营权转让费用、装修及设备费用等。同时,要约定支付方式,如一次性支付或分期支付,并注明支付的时间节点和收款账户信息。

4. **权利义务转移**:转让方需将其在原门面租赁合同中的权利和义务全部或部分转让给受让方,要取得房东的书面同意。同时,要明确转让后相关费用的承担问题,如租金、水电费、物业费等从何时开始由受让方承担。

5. **违约责任**:应明确双方在违反协议约定时应承担的责任,如受让方未按时支付转让费用,转让方有权解除协议并要求受让方支付违约金;转让方未按约定交付门面或隐瞒重要信息,应向受让方承担赔偿责任等。

6. **争议解决方式**:可以约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式,如协商解决、仲裁或诉讼等,并明确仲裁机构或管辖法院。

7. **其他条款**:可以根据实际情况添加其他条款,如协议的生效时间、份数等。

门面合同中途转让协议示例

转让方(甲方):[姓名],身份证号:[号码],联系地址:[地址],电话:[号码]

受让方(乙方):[姓名],身份证号:[号码],联系地址:[地址],电话:[号码]

房东(丙方):[姓名],身份证号:[号码],联系地址:[地址],电话:[号码]

鉴于甲方与丙方于[签订日期]签订了关于[门面具体位置]的租赁合同,现甲方欲将该门面的租赁经营权转让给乙方,经三方友好协商,达成如下协议:

一、转让门面基本情况

该门面位于[具体地址],建筑面积为[X]平方米,现有装修、设备及设施详见附件清单。

二、转让费用及支付方式

1. 转让费用为人民币[X]元。

2. 乙方应在本协议签订之日起[X]日内,向甲方支付转让费用的[X]%作为定金;在甲方将门面交付给乙方并办理完相关手续后[X]日内,乙方支付剩余的转让费用。

三、权利义务转移

1. 丙方同意甲方将其在原租赁合同中的权利和义务转让给乙方,自本协议生效之日起,乙方取代甲方成为原租赁合同的承租方。

2. 转让后,门面的租金、水电费、物业费等相关费用自[具体日期]起由乙方承担。

四、违约责任

1. 若乙方未按约定支付转让费用,每逾期一日,应按未支付金额的[X]%向甲方支付违约金;逾期超过[X]日的,甲方有权解除本协议,乙方已支付的定金不予退还。

2. 若甲方未按约定交付门面或隐瞒重要信息,给乙方造成损失的,甲方应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生争议,三方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。

2. 本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]

乙方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]

丙方(签字/盖章):[签字/盖章] 日期:[日期]

以上示例仅供参考,在实际撰写时,应根据具体情况进行调整和完善,必要时可以咨询专业律师。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

起诉必须符合下列条件:

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。