农村买卖房屋过户手续办理流程一般包括提出申请、提交材料、部门审核、缴纳税费、产权登记、领取证书等步骤。

农村房屋买卖过户有一套相对严谨的流程。提出申请。买卖双方需要向当地的乡镇国土所提出农村房屋买卖过户的申请。这是整个流程的起始点，只有正式提出申请，后续的手续才能逐步开展。

提交材料。在申请之后，买卖双方要准备一系列必要的材料。这些材料通常包括双方的身份证明、房屋买卖合同、宅基地使用权证明以及当地村委会出具的相关证明等。村委会的证明非常重要，它能证实该房屋买卖行为是符合村里规定和相关政策的。

然后进入部门审核阶段。乡镇国土所会对提交的材料进行审核，同时还会到实地对房屋进行勘察和调查，核实房屋的实际情况与提交的材料是否相符。审核和勘察的目的是确保该房屋买卖交易是合法合规的，不存在违规操作的情况。

审核通过后，就需要缴纳税费。农村房屋买卖过户涉及到一些税费，比如契税等。具体的税费标准和金额会根据当地的政策和房屋的实际情况而定。买卖双方需要按照规定缴纳相应的税费。

缴纳完税费后，要进行产权登记。买卖双方需携带相关的完税证明等材料到当地的不动产登记机构办理产权登记手续。登记机构会将房屋的所有权等信息进行变更登记，从法律层面确认房屋的新归属。

领取证书。在完成产权登记后，经过一定的时间，买卖双方就可以到不动产登记机构领取新的不动产权证书。至此，农村买卖房屋过户手续办理完成，新的产权人拥有了该房屋的合法产权。需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，在办理手续前最好先咨询当地的相关部门，以确保手续顺利办理。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。