只有房产证的房子交易过户，需先确认房屋产权清晰无纠纷，买卖双方达成交易意向并签订合同，然后准备好相关材料，向当地不动产登记机构提出过户申请，按要求缴纳税费，最后完成产权变更登记。

要确认房屋产权状况。虽然有房产证，但要确保该房屋不存在抵押、查封等权利受限的情况。可以通过到当地的不动产登记中心进行查询，以获取房屋的真实产权信息。只有产权清晰的房子才能顺利进行交易过户。

买卖双方需达成交易意向并签订房屋买卖合同。合同中应明确双方的权利和义务，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等重要条款。合同的签订要遵循公平、自愿、合法的原则，以保障双方的合法权益。

之后，准备过户所需的材料。一般来说，需要房产证、身份证、户口本等基本材料。如果是已婚人士，可能还需要提供结婚证等相关证件。不同地区的具体要求可能会有所差异，因此最好提前咨询当地的不动产登记机构，确保材料准备齐全。

买卖双方共同到当地的不动产登记机构提出过户申请。在申请过程中，需要填写相关的表格，并提交准备好的材料。登记机构会对材料进行审核，核实房屋的产权情况和交易的真实性。

审核通过后，需要按照规定缴纳相关的税费。常见的税费包括契税、个人所得税、增值税等。税费的具体金额根据房屋的性质、面积、交易价格等因素而定。缴纳税费后，会取得完税证明。

完成产权变更登记。不动产登记机构在收到完税证明后，会办理产权变更手续，将房屋的产权从卖方名下转移到买方名下。买方领取新的房产证后，整个交易过户流程就完成了。需要注意的是，在整个交易过程中，要严格按照法律法规的要求进行操作，以避免出现不必要的纠纷。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。