当施工企业不能履行合同，受损害方可以采取多种措施维护自身权益。可以依据合同约定要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；也可以与施工企业协商，看能否达成新的履行方案；若协商不成，可通过法律途径，向法院起诉或申请仲裁来解决纠纷。同时，要注意收集和保留相关证据，以支持自己的主张。
一、施工企业不能履行合同该怎么办
当施工企业不能履行合同，首先要明确这属于违约行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、查看合同约定
合同中通常会约定违约条款，受损害方可以依据合同约定要求施工企业承担违约责任。比如合同约定了违约金的具体数额或计算方式，那么受损害方可以要求施工企业支付违约金。
2、协商解决
与施工企业进行沟通协商，了解其不能履行合同的原因，看是否可以达成新的履行方案。例如，施工企业因不可抗力因素导致暂时无法履行，双方可以协商延期履行合同。
3、法律途径
如果协商不成，受损害方可以通过向法院起诉或申请仲裁的方式来解决纠纷。在这个过程中，要注意收集和保留相关证据，如合同文本、施工记录、沟通记录等，以支持自己的主张。
二、施工企业不能履行合同的赔偿方式
施工企业不能履行合同，赔偿方式主要有以下几种。赔偿的目的是为了弥补受损害方因施工企业违约而遭受的损失。
1、违约金赔偿
如前文所述，合同中有约定违约金的，按照约定执行。违约金的数额应当合理，过高或过低都可以请求法院或仲裁机构进行调整。
2、实际损失赔偿
如果没有约定违约金，受损害方可以要求施工企业赔偿因违约所造成的实际损失。实际损失包括直接损失和间接损失，直接损失如已支付的工程款、因工期延误而增加的费用等；间接损失如预期可得利益等。
3、采取补救措施后的赔偿
若施工企业采取了一定的补救措施，但仍给受损害方造成了损失，那么还需要对剩余的损失进行赔偿。
三、施工企业不能履行合同的法律后果
施工企业不能履行合同会产生一系列法律后果，对其自身和相关方都会有影响。
1、对施工企业自身的影响
施工企业需要承担违约责任，可能会面临经济赔偿，这会影响其资金状况。同时，违约行为还可能影响其商业信誉，对其未来承接项目造成不利影响。
2、对合同相对方的影响
合同相对方可能会遭受经济损失，如工期延误导致的额外费用支出、项目无法按时交付造成的损失等。相对方可以通过法律途径维护自己的权益。
3、法律责任的承担
如果违约情节严重，施工企业可能还需要承担行政责任甚至刑事责任。例如，因施工企业故意不履行合同，导致重大安全事故等。
综上所述，当施工企业不能履行合同时，受损害方有多种途径维护自身权益，施工企业也会面临相应的法律后果。在实际生活中，还可能存在施工企业部分履行合同、履行合同质量不符合要求等相关问题。如果您遇到类似的法律问题，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
