租户与业主在物业费方面存在主体角色、缴费义务、费用承担方式和权益享有等方面的区别。

在主体角色上，业主是房屋的所有权人，对房屋拥有产权，是物业的直接关联者。而租户只是在一定期限内拥有房屋的使用权，并非房屋的所有者。

缴费义务不同。通常情况下，业主负有向物业公司缴纳物业费的基本义务。因为业主与物业公司签订了物业服务合同，按照合同约定，业主需按时支付物业费以换取物业服务。而租户一般没有直接向物业公司缴纳物业费的义务，不过如果租户与业主在租赁合同中有特别约定，租户也可能承担缴费责任。

费用承担方式有别。业主缴纳物业费是基于其对物业的所有权，费用由业主自行承担。若租户承担物业费，往往是在租金之外额外支出，并且租户缴纳物业费的依据是与业主的约定。例如，租户可能会将物业费包含在租金中一次性支付给业主，再由业主转交给物业公司；或者租户直接向物业公司缴纳，但这种情况需要在租赁合同中明确约定。

最后，权益享有不同。业主作为物业的所有者，在物业管理中有较多的参与权和决策权，如可以参加业主大会，对物业管理的重大事项进行投票表决等。租户虽然也能享受到物业服务带来的便利，如小区的卫生清洁、安保等服务，但在物业管理的决策层面，租户的参与权相对有限。

综上所述，租户和业主在物业费的各个方面都存在明显区别，这些区别主要源于两者在物业关系中的不同地位和角色。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。