商铺未按时交房的赔偿，通常依据合同约定执行，若合同有明确的违约金计算方式，按照该方式计算赔偿金额；若合同没有约定，则按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定赔偿。

在商业地产交易中，商铺未按时交房是常见的纠纷问题。合同是解决此类问题的关键依据。在签订商铺买卖或租赁合同的时候，合同里一般会对交房时间以及逾期交房的违约责任进行明确约定。比如，合同可能规定每逾期一天，开发商或出租方需按照商铺总价款或月租金的一定比例向购房者或承租方支付违约金。这种约定体现了当事人意思自治的原则，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就具有法律效力，双方都应当遵守。

然而，现实中也存在合同没有约定逾期交房赔偿方式的情况。根据相关法律规定，此时可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定赔偿金额。这是因为，由于开发商或出租方未能按时交房，购房者或承租方可能需要另外租赁类似的商铺来满足经营需求，由此产生的租金损失是合理的赔偿范围。

在实际操作中，如果发生商铺未按时交房的情况，购房者或承租方应当及时采取措施维护自己的权益。一方面，要书面通知开发商或出租方，要求其按照合同约定或法律规定承担违约责任；另一方面，要注意收集和保存相关证据，如合同、通知函、租金评估报告等，以备日后可能的诉讼或仲裁之需。此外，如果逾期交房给购房者或承租方造成了其他损失，如因错过开业时机导致的经营损失等，在能够证明损失与逾期交房之间存在因果关系的情况下，也可以要求相应的赔偿。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。