电梯坏了物业不管可以找多个部门解决,如向当地房地产管理局物业管理处投诉、向技术监督局特检科投诉、向消费者协会投诉,也可以通过业主大会更换物业,还能考虑通过法律途径解决。

当遇到电梯坏了物业不管的情况,当地房地产管理局物业管理处是一个重要的投诉渠道。这是物业行业的主管部门,其职责就是监督和管理物业管理活动。向其投诉后,该部门会依据相关的物业管理法规和规定,对物业的行为进行调查和处理。如果物业确实存在不作为的情况,管理处有权要求物业限期整改,甚至可能对物业进行相应的处罚。

技术监督局特检科也能发挥重要作用。电梯属于特种设备,其安全运行受到严格的监管。技术监督局特检科负责对电梯的安装、维修、保养等进行监督检查。当电梯出现故障且物业不管时,向特检科投诉,他们会安排专业人员对电梯进行检测,确定电梯是否存在安全隐患以及是否符合安全标准。如果发现问题,会责令相关责任方进行整改。

消费者协会也可作为投诉对象。业主作为消费者,向物业缴纳了物业费,物业有义务提供包括电梯维护在内的各项服务。若物业不履行义务,业主可以向消协投诉。消协会根据具体情况,协调物业和业主之间的纠纷,促使物业履行其应尽的职责。

业主大会也是解决问题的一个途径。业主可以通过合法的程序召开业主大会,对物业的服务质量进行评估。如果多数业主认为物业没有尽到管理电梯的责任,可以通过业主大会的决议更换新的物业服务公司,以保障电梯能够得到及时有效的维护和管理。

如果上述方法都无法解决问题,还可以考虑通过法律途径。业主可以收集相关证据,如电梯故障的照片、维修记录、与物业沟通的记录等,向法院提起诉讼,要求物业承担相应的责任,包括维修电梯、赔偿因电梯故障给业主造成的损失等。

电梯坏了物业不管找谁(0)

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十四条

起诉状应当记明下列事项:

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。