向开发商退房产税一般先确认是否符合退税条件，准备好相关资料，然后向税务部门提出退税申请，经审核通过后完成退税。

需要明确符合退税的情形。通常情况下，若购房合同解除、面积误差导致多缴房产税等情况可能符合退税条件。比如购房合同因开发商违约而解除，购房者已缴纳的房产税就有退还的可能。

准备好一系列必要的资料。这些资料一般包括：身份证、购房合同、契税完税证明、开发商出具的退房证明、退款凭证等。以契税完税证明为例，它是证明已缴纳房产税的重要依据；开发商的退房证明则能证实交易取消的事实。

之后，向当地的税务部门提出退税申请。可以前往办税服务大厅，领取退税申请表，并按照要求填写完整。在填写时，要确保各项信息准确无误，如姓名、身份证号、购房信息、退税金额等。

税务部门在收到申请后，会对提交的资料进行审核。审核内容主要包括资料的真实性、完整性以及是否符合退税政策。他们可能会与开发商核实相关情况，比如确认退房是否属实、退款是否到账等。

如果审核通过，税务部门会按照规定的流程办理退税手续。退税款项一般会通过银行转账的方式退回到购房者提供的银行账户中。整个退税过程所需的时间可能因地区、具体情况而有所不同，可能需要几个工作日到几个月不等。

在整个向开发商退房产税的过程中，购房者要积极与开发商和税务部门沟通，及时了解办理进度，确保退税顺利完成。同时，要妥善保管好所有相关的资料和凭证，以备后续可能的查询和核对。

法律依据：

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第四十三条

仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

仲裁庭裁决劳动争议案件时，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行裁决。