工伤鉴定下来后申请赔偿有不同环节和对应的期限。单位应在30日内申请工伤认定；劳动能力鉴定结论作出后，若单位投了工伤保险，一般在申报后60日内支付赔偿；申请劳动仲裁的时效期间为一年，从当事人知道或应当知道其权利被侵害之日起计算；通过法院诉讼解决赔偿纠纷的，适用民事诉讼时效规定，一般为三年。

在工伤认定阶段，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。如果用人单位未在规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

当劳动能力鉴定结论出来后，赔偿申请就进入关键阶段。如果用人单位为职工缴纳了工伤保险，那么在向社保经办机构申报赔偿后，通常在60日内会支付相关的赔偿款项。不过，不同地区的具体操作流程和支付时间可能会存在一定差异。

若与用人单位在赔偿问题上存在争议，可通过劳动仲裁来解决。根据《劳动争议调解仲裁法》，劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。这就要求劳动者在知晓自身权益受损后，及时在规定时间内申请仲裁，以维护自己的合法权益。

如果对仲裁结果不服，还可以向人民法院提起诉讼。根据《民法典》，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在整个工伤赔偿的过程中，各个环节的期限都非常重要，当事人需要严格按照法律规定的时间节点来进行操作，以免因超过期限而丧失应有的权益。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。