农村宅基地并非农民自己所有。宅基地所有权归农村集体组织，农民拥有的是使用权。农民可在符合规定的情况下申请宅基地用于建房居住，且该使用权受法律保护，可在本集体内流转。但农民在使用时需遵循相关规定，不得随意改变用途。
一、农村宅基地是农民自己的吗
农村宅基地不是农民自己的，其所有权归农村集体组织，农民仅拥有使用权。
1、所有权归属集体
根据我国法律规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于农民集体所有。这从法律层面明确了宅基地的所有权主体是农村集体，而非农民个人。
2、农民拥有使用权
农民作为集体成员，有权依法申请并获得宅基地的使用权，用于建造住宅及其附属设施。这种使用权具有一定的稳定性和保障性，农民可以在宅基地上长期居住和生活。同时，农民对宅基地上的房屋等建筑物享有所有权，可以依法进行使用、收益和处分。
3、体现与意义
这种所有权和使用权分离的制度安排，既保证了农村土地的集体所有制性质，又保障了农民的居住权益。一方面，集体对宅基地的所有权有助于合理规划和管理农村土地资源，防止土地的无序开发和浪费；另一方面，农民的使用权让农民能够有安身之所，促进农村社会的稳定和发展。
二、农村宅基地农民有哪些权利
农民虽然不拥有农村宅基地的所有权，但在使用过程中享有一系列权利。
1、占有和使用权利
农民有权在依法取得的宅基地上建造房屋及其他附属设施，并对其进行占有和使用。可以根据自己的生活需求对房屋进行装修和改造，以满足居住和生活的便利。
2、收益权利
在符合相关规定的情况下，农民可以通过出租、入股等方式将宅基地上的房屋进行流转，从而获得一定的经济收益。例如，将闲置的房屋出租给他人居住或经营，获取租金收入。
3、有限处分权利
农民对宅基地上的房屋拥有处分权，可以依法进行买卖、赠与等行为。不过，宅基地的流转受到一定限制，一般只能在本集体经济组织内部成员之间进行。这是为了保障集体土地的性质不改变，维护集体成员的利益。
4、征收补偿权利
如果因公共利益需要征收宅基地，农民有权获得相应的补偿。补偿包括宅基地上房屋的价值补偿、搬迁安置补偿等，以保障农民的合法权益不受侵害。
三、农村宅基地所有权归集体有什么好处
农村宅基地所有权归集体具有多方面的好处。
1、利于土地规划与管理
集体作为宅基地的所有权主体，能够从整体上对农村土地进行规划和布局。可以根据村庄的发展需求和实际情况，合理安排宅基地的分配和使用，避免土地的浪费和无序建设。例如，集体可以统一规划农村的道路、公共设施等，提高农村土地的利用效率，改善农村的居住环境。
2、保障集体成员权益
宅基地归集体所有，能够确保只有本集体成员才有资格获得宅基地的使用权，保障了集体成员的居住权益。当集体成员因各种原因需要宅基地时，集体可以按照规定进行分配，让每个成员都有机会拥有自己的住房。同时，集体也可以对宅基地的使用进行监督，防止个别成员滥用宅基地，损害其他成员的利益。
3、促进农村可持续发展
集体对宅基地的管理和调控，有助于推动农村的可持续发展。集体可以根据农村产业发展的需要，合理调整宅基地的用途，例如发展乡村旅游、特色农业等，促进农村经济的多元化发展。集体还可以对闲置的宅基地进行整合和盘活，提高土地资源的利用效率，为农村的发展提供更多的空间和资源。
综上所述，农村宅基地所有权归集体，农民拥有使用权并享有相关权利，这种制度安排有其合理性和积极意义。但在实际操作中，可能还会遇到诸如宅基地流转纠纷、规划不合理等问题。如果大家在农村宅基地相关方面遇到法律疑问或纠纷，可以在本站免费问律师，我们的专业律师会为您提供详细的解答和法律建议。
