宅基地权属纠纷的处理需要遵循一定的法律程序和方法。双方可自行协商解决，达成一致协议；协商不成的，可申请人民政府处理，单位之间的争议由县级以上政府处理，个人之间、个人与单位间的争议由乡级政府或县级以上政府处理。对处理决定不服的，可在规定时间内向人民法院起诉。还可通过第三方调解机构进行调解。这些方式能有效解决宅基地权属纠纷，维护当事人合法权益。
一、宅基地权属纠纷怎么处理的
当遇到宅基地权属纠纷时，有多种处理途径。
1、协商解决：这是最基本且常见的方式。双方当事人可以自行就宅基地的权属问题进行沟通和协商，在平等、自愿、合法的基础上，达成一致的解决方案。协商解决的好处在于可以节省时间和精力，避免矛盾进一步激化，同时也有利于维护邻里关系。例如，双方可以就宅基地的边界、使用范围等问题进行明确的划分和约定，并签订书面协议。
2、政府处理：如果协商不成，当事人可以向人民政府提出处理申请。根据相关法律规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府会根据调查情况，依据法律法规作出处理决定。
3、诉讼解决：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。通过诉讼程序，由法院对宅基地权属纠纷进行公正的裁决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据来支持自己的主张。
二、宅基地权属纠纷协商解决的要点
在通过协商解决宅基地权属纠纷时，有几个要点需要注意。
1、保持冷静和理性：宅基地纠纷往往容易引发双方的情绪激动，但在协商过程中，双方都应该保持冷静和理性，避免情绪化的表达和行为。只有这样，才能进行有效的沟通和协商。
2、明确各自的权利和义务：双方需要对自己在宅基地问题上的权利和义务有清晰的认识。例如，了解宅基地的相关法律法规，明确自己的使用范围和权限等。在协商时，要以法律为依据，提出合理的诉求。
3、签订书面协议：如果双方通过协商达成了一致意见，一定要签订书面协议。书面协议应详细记录协商的内容，包括宅基地的边界、使用方式、双方的权利和义务等。这样可以避免日后再次出现纠纷，同时也具有一定的法律效力。
4、寻求第三方见证：为了保证协商结果的公正性和有效性，可以邀请第三方进行见证，如村委会干部、基层司法所工作人员等。第三方的见证可以增加协议的可信度和执行力。
三、宅基地权属纠纷政府处理的流程
当协商无法解决宅基地权属纠纷时，申请政府处理是一个重要的途径，其流程如下。
1、提出申请：当事人需要向有管辖权的人民政府提出书面申请，说明纠纷的情况、自己的诉求以及相关的事实依据。申请中应详细描述宅基地的位置、面积、使用情况等信息。
2、受理与调查：政府部门在收到申请后，会对申请进行审查，决定是否受理。如果受理，会组织相关人员对纠纷进行调查。调查过程中，会收集相关的证据，包括现场勘查、询问当事人和证人等。
3、调解与处理：在调查清楚事实的基础上，政府部门会尝试对双方进行调解。如果调解成功，双方达成一致意见，政府会制作调解书；如果调解不成，政府会根据法律法规和调查结果作出处理决定。
4、送达与执行：政府作出处理决定后，会将处理决定书送达给双方当事人。当事人需要按照处理决定执行。如果当事人对处理决定不服，可以在规定的时间内提起行政复议或向人民法院起诉。
综上所述，宅基地权属纠纷的处理方式有协商、政府处理和诉讼等。在处理过程中，要根据具体情况选择合适的方式。同时，在处理纠纷过程中还可能会遇到证据收集困难、处理结果执行难等问题。如果您在宅基地权属纠纷方面还有其他疑问，可以在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
