房子被仲裁后是否还能居住需根据仲裁结果判定。若裁决房屋产权转移或要求腾退，通常不能继续居住；若未涉及此类内容，在完成相关义务前一般可继续居住。下面将对该问题及相关情况进行详细探讨。
一、房子被仲裁后还可以住吗
房子被仲裁后能否继续居住，关键在于仲裁的具体结果。
1、若仲裁结果要求房屋产权转移
当仲裁裁决房屋产权需转移给他人时，原房屋居住者通常不能再继续居住。因为产权转移意味着房屋的所有权发生了变更，新的产权人有权决定房屋的使用情况。例如，在房屋买卖纠纷中，若仲裁判定卖家需将房屋过户给买家，卖家在完成过户手续后就失去了居住的权利。
2、若仲裁结果要求腾退房屋
如果仲裁要求居住者腾退房屋，那么居住者必须按照裁决执行。比如在房屋租赁纠纷中，仲裁判定租客在一定期限内腾退房屋，租客就不能再继续居住。
3、若未涉及居住相关内容
要是仲裁结果没有涉及房屋居住权的变动，且居住者按照仲裁要求履行了相关义务，在未完成这些义务前，居住者一般可以继续居住。例如，仲裁只是要求一方支付违约金，在支付违约金的过程中，居住者可以继续住在房子里。
二、房子被仲裁后多久必须搬离
房子被仲裁后搬离的时间取决于仲裁裁决的具体规定。
1、裁决明确规定搬离时间
若仲裁裁决中明确给出了搬离的时间期限，当事人必须在该期限内完成搬离。比如裁决要求在30天内搬离，那么居住者就需要在30天内腾空房屋。
2、未明确规定搬离时间
如果裁决中没有明确搬离时间，通常会按照合理的时间来确定。一般来说，会根据房屋的实际情况和搬离的难度等因素综合判断。例如，房屋内物品较多，可能会给予相对较长的时间。
3、不按规定搬离的后果
若居住者不按照仲裁裁决规定的时间搬离，另一方当事人可以向法院申请强制执行。法院会采取相应的措施，如强制清场等，以确保裁决得到执行。
三、房子被仲裁后产权会直接变更吗
房子被仲裁后产权并非一定会直接变更。
1、需要办理相关手续
即使仲裁裁决房屋产权转移，也需要当事人按照法律规定办理产权变更手续。例如，在房屋买卖仲裁中，裁决卖家将房屋过户给买家，卖家需要协助买家到房产管理部门办理过户登记，只有完成这些手续，产权才会真正变更。
2、存在执行障碍
在实际操作中，可能会存在一些执行障碍导致产权无法及时变更。比如卖家不配合办理过户手续，买家需要通过法律途径，如申请法院强制执行来完成产权变更。
3、仲裁结果的不确定性
并不是所有的仲裁结果都涉及产权变更。有些仲裁可能只是解决房屋的使用、租金等问题，而不涉及产权的变动。
综上所述，房子被仲裁后能否居住、多久搬离以及产权是否变更都要依据仲裁的具体结果和相关法律规定来确定。在实际生活中，还可能会遇到仲裁结果执行困难、产权变更手续繁琐等问题。如果您在房屋仲裁方面遇到了法律问题，欢迎在本站免费问律师，我们将为您提供专业的法律解答。
