租房合同押金不退起诉对方,需先收集证据,撰写起诉状,然后向有管辖权的法院提交材料,后续参加庭审等。
当遇到租房合同押金不退的情况,若要通过起诉解决,可按以下步骤进行。
首先是证据收集。证据是诉讼的关键,要尽可能全面地收集与案件相关的材料。比如租房合同,它明确了双方的权利和义务,其中关于押金退还的条款是核心依据。还有支付押金的凭证,像转账记录、收条等,能证明已经支付了押金。此外,与房东的沟通记录,如微信聊天记录、通话录音等,若其中涉及到押金退还问题的交流,也可作为证据。例如,聊天记录中房东承诺退还押金却未履行,这就对起诉非常有利。
接着是撰写起诉状。起诉状要清晰地写明双方当事人的基本信息,包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。在诉讼请求部分,明确要求房东退还押金的具体金额。事实与理由部分,详细阐述事情的经过,从签订合同、支付押金,到租赁期间的情况,以及房东拒绝退还押金的原因等。语言要简洁明了、逻辑清晰。
之后是确定管辖法院。一般来说,应向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。因为房屋租赁合同纠纷属于不动产纠纷,按照法律规定,由不动产所在地法院专属管辖。
准备好上述材料后,就可以向法院提交立案申请。提交起诉状、证据材料等,并按照法院的要求缴纳诉讼费用。法院会对提交的材料进行审查,符合立案条件的,会予以受理。
立案后,等待法院安排开庭时间。在庭审过程中,要遵守法庭纪律,如实陈述事实,出示证据,进行辩论。要清晰地表达自己的观点和诉求,反驳对方不合理的主张。
最后,等待法院的判决。如果胜诉,而房东仍不退还押金,可以向法院申请强制执行,通过法律手段保障自己的合法权益。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十九条
人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。




