住房贷款合同原件一般在借款人、贷款银行、开发商（若为按揭购房）处。

在住房贷款的流程中，涉及多个主体参与，所以住房贷款合同原件会分发到不同的地方保存。

借款人：借款人作为贷款的主体，是合同的重要一方，必然会持有一份住房贷款合同原件。这是借款人与银行之间存在借贷关系的重要凭证，上面详细记录了贷款金额、贷款期限、还款方式、利率等关键信息。借款人需要凭借这份合同了解自己的权利和义务，在还款过程中按照合同约定履行还款责任。同时，在后续可能涉及的提前还款、贷款结清等手续办理时，也需要出示合同原件。

贷款银行：贷款银行也会留存一份住房贷款合同原件。银行保存合同是为了进行信贷管理和风险控制。银行可以根据合同内容对借款人的还款情况进行监督和管理，确保借款人按时足额还款。在出现借款人违约等情况时，银行可以依据合同条款采取相应的措施，如催收、起诉等。此外，这份合同也是银行进行财务核算和审计的重要依据。

开发商（若为按揭购房）：如果是通过按揭方式购买新房，开发商通常也会持有一份住房贷款合同原件。开发商持有合同主要是为了确保整个购房贷款流程的顺利进行。一方面，开发商可以通过合同了解购房者的贷款情况，确认贷款是否按照约定发放到账；另一方面，在办理房屋产权登记等手续时，开发商可能需要参考合同中的相关信息。

总之，住房贷款合同原件在不同主体处发挥着不同的作用，对于保障各方的合法权益和顺利完成住房贷款交易至关重要。

法律依据：

《贷款通则》 第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名。抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记。