商铺交物业费和电费是基于合同约定和实际使用情况。物业费是为了获得物业服务企业提供的各项服务，电费则是对实际消耗电力的费用支付。

从物业费角度来看。当商铺业主或租户与物业服务企业签订物业服务合同时，其中会明确约定需要缴纳物业费。物业服务企业为商铺所在的商业区域提供了一系列的服务。比如在公共区域方面，会进行日常的清洁卫生工作，包括对商场内的通道、电梯、卫生间等地方进行定期清扫和消毒，以营造一个整洁、舒适的购物和经营环境。这有助于提升整个商业区域的形象，吸引更多的顾客，从而为商铺带来更多的潜在客源。

在安全保障方面，物业服务企业会安排安保人员进行24小时的巡逻和值守，安装监控设备等，保障商铺的财产安全和人员安全。同时，对于商业区域的公共设施设备，如电梯、消防设施、水电管道等，物业会进行定期的维护和保养，确保其正常运行。如果没有物业的维护，一旦这些设施设备出现故障，可能会影响商铺的正常经营。

关于电费。商铺在日常的经营过程中，需要使用电力来维持照明、空调、电器设备等的正常运转。电力是一种商品，由供电企业提供。商铺实际消耗了多少电量，就需要按照用电量和相应的电价来支付费用。这是遵循商品交易的基本原则，即使用商品就需要支付相应的对价。如果商铺不缴纳电费，供电企业有权停止供电，这将直接导致商铺无法正常开展经营活动。所以，无论是从合同约定、享受服务还是遵循商品交易原则来看，商铺都需要缴纳物业费和电费。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。