还没拿到房产证的房子可以卖，但存在较大风险且操作受限。

从法律层面来看，没有房产证的房子进行买卖交易是存在一定问题的。根据《中华人民共和国民法典》以及相关房地产法律法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。也就是说，没有房产证意味着房屋的产权归属在法律上没有得到最终确认，卖方尚未完全取得房屋的合法产权，无法进行正常的产权过户手续。

不过在实际生活中，也存在一些还没拿到房产证的房子进行交易的情况。比如一些期房，购房者在还未取得房产证时就想转手。这种交易通常是通过签订买卖合同的方式进行，由买方先支付一定款项，待卖方取得房产证后再办理过户手续。但这种交易方式存在诸多风险。

对于买方而言，可能面临卖方违约的风险。在等待卖方取得房产证的这段时间内，房价可能会大幅波动，如果房价上涨，卖方可能会反悔，不愿继续履行合同。而且在未取得房产证期间，房屋可能会因为卖方的债务纠纷等被法院查封或抵押，导致买方的权益受损。

对于卖方来说，也存在一定风险。如果在未过户期间，房屋发生一些意外情况，如质量问题等，可能会引发与买方之间的纠纷。此外，一些地方对于未取得房产证的房屋交易可能存在政策限制，比如禁止转让等。所以，在考虑买卖还没拿到房产证的房子时，买卖双方都需要谨慎权衡利弊，充分了解相关法律法规和政策，以降低交易风险。

法律依据：

《城市房地产管理法》 第三十八条

下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。