小产权房分期付款合同应包含合同双方基本信息、房屋基本情况、付款方式及期限、房屋交付、双方权利义务、违约责任等内容。

以下为你提供一份小产权房分期付款合同的详细撰写说明及示例。小产权房由于不具备完整产权，交易存在一定风险，合同的规范撰写有助于保障双方权益。

合同双方基本信息：合同开头需明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误，方便后续沟通及可能出现的法律程序。

房屋基本情况：详细描述房屋的位置，如具体到小区名称、楼栋号、单元号、房号；说明房屋面积、户型结构等。此外，应明确房屋是否装修，装修状况如何。

付款方式及期限：明确总房款金额，并详细列出分期付款的具体安排。例如，首付金额及支付时间，后续各期付款的金额、时间节点等。同时，要规定若买方逾期付款应承担的责任，如支付违约金等。

房屋交付：确定卖方交付房屋的时间，以及交付时房屋应达到的状态。明确交付时应一并交付的相关物品，如水电气卡等。

双方权利义务：买方有权要求卖方按合同约定交付房屋，卖方有义务保证房屋质量符合一般居住要求。卖方应保证对房屋有合法的处置权，不存在权利纠纷。

违约责任：若卖方未按时交付房屋或房屋存在质量问题等违约情况，应承担相应赔偿责任。若买方未按约定付款，也需承担违约责任。

争议解决方式：约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼等。

以下是一份简单的小产权房分期付款合同示例：

小产权房分期付款买卖合同

出卖人（甲方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]

买受人（乙方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的小产权房一套，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况：该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，装修情况为[描述]。

二、房屋价款及付款方式：房屋总价款为人民币[X]元。乙方首付人民币[X]元，于本合同签订之日起[X]日内支付；第二期付款人民币[X]元，于[具体日期]支付；剩余款项人民币[X]元，于房屋交付之日起[X]日内付清。

三、房屋交付：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋处于可正常使用状态。

四、双方权利义务：甲方保证房屋产权清晰，无任何纠纷。乙方应按约定时间付款。

五、违约责任：若甲方违约，应退还乙方已付款项，并支付违约金[X]元；若乙方违约，已付款项不予退还，并支付违约金[X]元。

六、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：[姓名] 日期：[日期]

乙方（签字）：[姓名] 日期：[日期]

需注意的是，小产权房交易存在较大法律风险，在签订合同前，建议咨询专业法律人士。

法律依据：

《民法典》 第六百二十六条

买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。

第六百二十八条

买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

第六百三十四条

分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。