房贷逾期一般超过三个月，银行就有起诉的权利了，但实际生活中，银行并不会在客户一逾期超过三个月就立马起诉。

银行起诉权利的时间节点：从法律层面来说，当借款人未按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本息，逾期达到三个月时，银行依据合同和相关法律规定，具备了向法院提起诉讼的权利。这是因为逾期三个月的时间相对较长，已经对银行的资金安全和正常业务运营产生了较为明显的影响。

银行实际起诉情况：然而在实际操作中，银行通常不会在逾期刚满三个月就立刻起诉。银行起诉需要耗费一定的人力、物力和时间成本。所以银行往往会先通过电话、短信等方式提醒借款人还款，或者安排工作人员进行上门催收。如果借款人在银行的催收下，有积极还款的意愿，并且能够与银行协商制定合理的还款计划，逐步偿还逾期欠款，银行一般不会轻易起诉。

可能导致银行起诉的情况：要是借款人逾期时间过长，比如超过半年甚至更久，或者多次无视银行的催收，态度恶劣，也没有任何还款行动，欠款金额又比较大，那么银行就很有可能会向法院提起诉讼，通过法律途径来追讨欠款。一旦银行起诉，法院判决后若借款人仍不还款，银行可以申请强制执行，可能会对抵押的房产进行拍卖，拍卖所得款项用于偿还贷款本息。

因此，虽然逾期三个月银行有起诉权利，但具体是否起诉要综合多方面因素判断。借款人在出现房贷逾期情况后，应尽快与银行沟通协商，避免被银行起诉。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第六百七十六条

借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条

借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。