办理厂房房产证需准备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、工程竣工验收证明等材料，手续包括申请、审核、缴纳税费、登记发证等环节。

首先来了解办理厂房房产证所需的材料。一是建设用地规划许可证，它是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。二是建设工程规划许可证，此证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，确保厂房建设符合规划设计。三是国有土地使用证，证明厂房所使用的土地是通过合法途径取得了国有土地使用权。四是工程竣工验收证明，这表明厂房建设工程已按照设计要求完成施工，并通过了相关部门的验收。此外，还需要提供施工图纸、竣工图纸、企业营业执照副本复印件、法人身份证明等材料。

接着是办理厂房房产证的手续。第一步是申请，建设单位需向当地的不动产登记机构提出办理房产证的申请，并提交上述准备好的材料。第二步为审核，登记机构会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效，是否符合办理房产证的条件。若材料存在问题，会要求建设单位补充或修改。第三步是缴纳税费，在审核通过后，建设单位需要按照规定缴纳相关的税费，如契税、印花税等。第四步是登记发证，缴纳税费后，登记机构会将厂房的相关信息登记到不动产登记簿上，并核发房产证。整个办理过程需要建设单位严格按照规定的流程和要求进行操作，以确保顺利取得厂房房产证。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。