在房屋抵押权人不同意的情况下，一般不能直接将房屋过户给别人，但可以通过提前清偿债务消灭抵押权、与抵押权人协商变更抵押等方式来实现过户。

房屋设有抵押权时过户的限制。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。如果抵押权人不同意，通常意味着存在一定风险，比如担心转让后影响其债权的实现。在这种情况下，不动产登记机构一般不会办理过户登记手续，因为房屋处于抵押状态，其产权存在一定限制，过户会影响抵押权人的权益。

提前清偿债务消灭抵押权。这是较为常见的解决方式。抵押人可以筹集资金，提前向抵押权人清偿全部债务。当债务清偿完毕后，抵押权随之消灭。抵押人可以要求抵押权人出具解除抵押的相关证明文件，如《解除抵押通知书》等。然后，抵押人凭借这些文件到不动产登记机构办理抵押权注销登记。完成注销登记后，房屋的产权不再受到抵押的限制，就可以按照正常的二手房交易流程将房屋过户给他人。

与抵押权人协商变更抵押。抵押人可以与抵押权人进行沟通协商，提出合理的解决方案，例如请求抵押权人同意将该房屋的抵押变更到其他财产上，或者提供其他等价的担保物来替换该房屋抵押。如果抵押权人同意变更抵押的方案，双方需要签订相关的变更协议，并到不动产登记机构办理抵押变更登记手续。完成变更登记后，房屋不再处于原有的抵押状态，从而可以进行过户。

通过法院裁判过户。如果抵押人与买受人之间存在合法有效的买卖合同，且买受人已经支付了合理的对价，在某些情况下，买受人可以向法院提起诉讼，请求法院确认房屋买卖合同的效力，并要求抵押人协助办理过户手续。法院在审理过程中，会综合考虑各方的利益和具体情况。如果法院判决支持买受人的诉求，买受人可以凭借法院的生效裁判文书到不动产登记机构办理过户登记，即使抵押权人不同意，也不影响过户的进行。不过这种方式程序相对复杂，需要耗费一定的时间和精力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。