买二手房漏水是否可以退房需要根据具体情况判断。若漏水问题严重影响正常居住使用，且在购房前卖家故意隐瞒该重大质量问题，购房者有权要求退房；若漏水问题轻微，可通过维修解决，一般不能直接退房。

在二手房交易中，房屋漏水问题的处理方式会因多种因素而有所不同。

如果漏水情况已经达到严重影响正常居住使用的程度，并且卖家在出售房屋时故意隐瞒了这一重大质量问题，这就构成了欺诈行为。根据《民法典》的相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在这种情况下，购房者可以要求解除购房合同并退房，同时还可以要求卖家返还已支付的购房款，并承担相应的损失赔偿责任。例如，房屋的屋顶严重漏水，导致室内墙面大面积发霉、家具受潮损坏，无法正常居住，而卖家在交易时未如实告知，购房者就可以主张退房。

若漏水问题并不严重，通过简单的维修就可以解决，那么购房者通常不能直接要求退房。一般来说，卖家有义务对房屋的质量问题进行维修。如果卖家拒绝维修或者在合理期限内未能完成维修，购房者可以自行维修，然后要求卖家承担维修费用。比如，卫生间的水管有轻微渗漏，只需更换部分管件就能解决问题，这种情况下购房者应先与卖家协商维修事宜。

此外，如果在购房合同中对房屋质量问题有明确的约定，那么应按照合同约定来处理。合同约定的处理方式可能会比法律规定更加具体和明确，双方都应当遵守合同约定。

总之，买二手房漏水能否退房要综合考虑漏水的严重程度、卖家是否存在隐瞒行为以及合同约定等因素。在遇到此类问题时，购房者应及时收集相关证据，与卖家协商解决；若协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：

《商品房销售管理办法》 第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《民法典》 第六百一十七条

出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。