房屋归属无法达成协议时，可以通过协商调解、申请仲裁、提起诉讼等方式来办理解决。

当遇到房屋归属无法达成协议的情况，有多种途径可供选择来处理。

首先是协商调解。虽然最初未能达成协议，但可以再次尝试协商。双方重新梳理各自的诉求和理由，尝试寻找共同的利益点和妥协空间。也可以引入第三方调解，比如请求当地的人民调解委员会介入。人民调解委员会作为中立的第三方，会依据相关法律法规和实际情况，对双方进行劝导和协调，促使双方达成和解协议。这种方式成本较低，且氛围相对和谐，有利于维护双方的关系。

其次是申请仲裁。如果双方在之前签订了包含仲裁条款的合同，或者在发生纠纷后达成了仲裁协议，那么可以将房屋归属纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性和高效性的特点，仲裁机构会根据双方提供的证据和陈述，依据相关法律和仲裁规则作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。

最后是提起诉讼。这是一种较为常见的解决方式。当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院对房屋归属作出判决。在诉讼过程中，双方需要提供相关的证据，如购房合同、付款凭证、产权证书等，以证明自己对房屋享有权利。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定进行审理，并作出公正的判决。如果一方对判决不服，还可以在规定的时间内提起上诉。诉讼的优点是具有权威性和强制执行力，但可能会耗费较多的时间和精力。

在处理房屋归属纠纷时，无论选择哪种方式，都要注意收集和保存相关的证据，以维护自己的合法权益。

法律依据：

《民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。