离婚房产过户办理流程一般包括准备材料、申请析产登记、缴纳费用、领取新房产证等步骤。

离婚房产过户根据离婚方式不同，在具体操作上会有一定差异，但总体流程框架相似。

首先是准备材料。如果是协议离婚，需要准备的材料有：身份证、离婚证、离婚协议书（需对房产归属明确约定）、房产证等；若是诉讼离婚，则要准备身份证、生效的法院判决书或调解书、房产证等。这些材料是办理过户的基础，务必准备齐全且确保真实有效。

然后进行申请析产登记。当事人要前往当地的不动产登记中心办理析产登记手续。到达登记中心后，填写析产登记申请书，并提交之前准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核，查看材料是否完整、信息是否准确等。

接着是缴纳相关费用。在办理离婚房产过户时，通常会涉及一些费用，如登记费、工本费等。费用的具体金额会因地区而异，当事人需按照不动产登记中心的要求缴纳相应费用。

在缴纳费用后，就进入等待审核和制证阶段。不动产登记中心会对申请进行进一步的审核，审核内容包括房产的产权状况、是否存在抵押等限制情况。审核通过后，会开始制作新的房产证。

最后是领取新房产证。当新房产证制作完成后，当事人凭借相关的缴费凭证和身份证明等前往不动产登记中心领取新的房产证。此时，离婚房产过户手续才算正式完成。

需要注意的是，不同地区的不动产登记中心在具体的办理流程和要求上可能会存在一些细微差别。因此，在办理离婚房产过户前，建议先咨询当地的不动产登记中心，以确保整个过户过程顺利进行。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。