商品房买卖退房后房款到账时间没有固定标准，受多种因素影响，可能从几天到数月不等。

在商品房买卖中，退房后房款到账时间受多方面因素影响。首先是退款方式，如果是现金退款，在手续办理完成后，当场就可以拿到款项。但在实际的商品房交易中，更多采用的是银行转账的方式。

从合同约定方面来看，若购房合同中有明确约定退房后房款的到账时间，那么开发商通常会按照合同约定执行。例如合同约定在办理完退房手续后的 30 个工作日内退款到账，只要双方完成相关手续，开发商就应在此时间内将房款退还。

手续办理的复杂程度也会对到账时间产生影响。退房需要一系列手续，包括解除购房合同、注销网签备案、银行贷款提前结清等。如果这些手续办理顺利，没有出现问题，房款到账时间可能相对较短。但如果其中某个环节出现问题，如银行贷款结清手续繁琐、开发商内部审批流程缓慢等，就会导致房款到账时间延长。

开发商的资金状况同样是一个重要因素。如果开发商资金充足，在完成退房手续后，能够及时安排资金退还购房者。然而，若开发商资金紧张，可能会出现延迟退款的情况，甚至可能需要一段时间筹集资金，这就会使房款到账时间大大增加，有的可能会拖数月之久。

此外，如果在退房过程中出现纠纷，比如购房者与开发商对退房原因、退款金额等存在争议，需要通过协商、调解甚至诉讼等方式解决，那么房款到账时间就会更加不确定，可能会在纠纷解决之后才能确定具体的到账时间。

法律依据：

《民法典》 第五百六十五条

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。