夫妻共同名下房产分割方式主要有协商分割和诉讼分割两种。协商分割由夫妻双方自行达成一致，可选择一方获得房产并给予另一方补偿、出售房产后分割款项等；诉讼分割则是在协商不成时，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

在婚姻关系中，夫妻共同名下的房产分割是一个重要问题。首先是协商分割，这是较为理想的方式。夫妻双方可以根据自身意愿和实际情况，平等地商讨房产的分割方案。例如，一方可能因经济实力、居住需求等因素希望获得房产的所有权，那么就需要给予另一方相应的经济补偿。补偿金额通常会根据房产的市场价值、购买时的出资情况等因素来确定。双方也可以决定将房产出售，然后按照一定比例分割出售所得款项。这种方式的好处在于尊重了夫妻双方的意愿，避免了繁琐的法律程序和可能产生的矛盾冲突。

然而，当夫妻双方无法就房产分割达成一致时，就需要通过诉讼的方式解决。法院在审理此类案件时，会综合考虑多方面因素。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，法院会先确定该房产是否确实属于夫妻共同财产。一般来说，在婚姻关系存续期间购买且登记在夫妻双方名下的房产，通常属于夫妻共同财产。在分割时，法院会考虑双方对房产的出资情况。如果一方在购房时出资较多，法院可能会适当倾向于该方。同时，还会考虑双方的生活需求，比如是否有抚养子女的需求、是否存在居住困难等情况。

此外，如果存在一方有过错的情况，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等，法院在分割房产时也会对无过错方予以适当照顾。总之，夫妻共同名下房产的分割需要遵循法律规定，结合实际情况，以公平合理的方式进行处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。