退房时不按合同约定支付违约金直接离开，承租人将面临法律责任、信用风险及财产损失，房东可通过法律途径追讨违约金及实际损失，情节严重时可能影响个人征信。

房屋租赁合同具有法律约束力，承租人提前退房且拒不支付违约金的行为属于违约，需承担相应法律后果。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若租赁合同中明确约定了违约金条款，该条款合法有效，承租人无权单方面拒绝履行。

房东通常会通过多种途径维权。首先，房东可能通过电话、书面通知等方式要求承租人支付违约金，若承租人拒绝沟通，房东可依据合同约定选择仲裁或诉讼。根据《民事诉讼法》相关规定，房东可向房屋所在地法院提起诉讼，提交租赁合同、承租人违约证据（如提前退房的证明）等材料，主张承租人支付违约金及因违约造成的实际损失（如空置期租金损失、房屋维修费用等）。

法律后果方面，法院或仲裁机构会优先依据合同约定判决承租人支付违约金。若合同约定的违约金过高（如超过实际损失的30%），承租人可请求法院调减，但这需通过法律程序主张，而非直接拒绝支付。判决生效后，若承租人仍拒不履行，房东可向法院申请强制执行，法院将依法查询承租人的财产（如银行账户、房产、车辆等），并采取查封、扣押、冻结等措施，强制划扣款项以清偿债务。

信用风险是不容忽视的后果之一。若承租人拒不履行法院生效判决，房东可申请将其列入失信被执行人名单。根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》，失信被执行人将面临限制高消费（如禁止乘坐高铁、飞机，限制入住星级酒店等）、影响银行贷款审批、信用卡申请等信用问题，甚至可能对就业、子女教育产生间接影响。

实际操作中，承租人还可能面临财产损失风险。多数租赁合同会约定承租人支付押金，若承租人直接退房且拒不支付违约金，房东可依据合同扣除押金以抵偿违约金；若押金不足以覆盖损失，房东仍有权追讨差额。此外，若承租人遗留物品在房屋内，房东在履行通知义务后可依法处置，承租人可能面临物品损失风险。

综上，退房时拒不支付违约金直接离开并非“无成本”行为，反而可能导致法律责任、信用受损及财产损失。建议承租人在退房前与房东协商，通过沟通减少违约金金额或达成延期支付协议，避免因违约行为承担更严重的后果。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。