离婚时两个孩子抚养权的判决需综合多方面因素，一般会遵循最有利于未成年子女的原则。通常情况下，可能会判决父母双方各抚养一个孩子，但也可能将两个孩子的抚养权都判给一方。

在司法实践中，法院判决孩子抚养权归属时，会从多个角度进行考量。对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段的孩子对母亲的依赖度较高，母亲的照顾通常更有利于孩子的成长。例如，孩子尚在哺乳期，母亲能给予更贴心的照料。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会考虑双方的经济状况，稳定且良好的经济条件能为孩子提供更好的生活、教育和医疗条件。比如一方有稳定的高收入工作，能为孩子提供优质的学习资源和舒适的居住环境。同时，还会考虑双方的生活环境，包括居住地点是否便利孩子上学、周边是否有良好的教育和生活配套设施等。

父母的个人品德、教育背景、陪伴孩子的时间等也是重要因素。如果一方品德高尚、有良好的教育背景且能有较多时间陪伴孩子，那么在争取抚养权时会更有优势。

对于已满八周岁的子女，应当尊重其真实意愿。因为这个年龄段的孩子已经有了一定的认知和判断能力，他们的意愿在抚养权判决中具有重要的参考价值。

如果父母双方抚养子女的条件基本相同，双方均要求直接抚养子女，但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年，且祖父母或者外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或者外孙子女的，可以作为父或者母直接抚养子女的优先条件予以考虑。

一般来说，如果两个孩子年龄差距不大，法院可能会判决父母双方各抚养一个，这样能让两个孩子都能在相对熟悉的家庭环境中成长，同时也平衡了父母双方的抚养负担。但如果一方存在不适合抚养孩子的情况，如患有严重疾病、有不良嗜好、有虐待孩子等行为，法院可能会将两个孩子的抚养权都判给另一方。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十二条

预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。