房子产权70年通常指的是住宅建设用地使用权期限为70年，到期后会自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

首先要明确产权概念，购房者拥有的房屋所有权是永久的，而所谓的70年产权是指土地使用权。因为土地归国家所有，开发商建房需要向国家拿地，从而获得一定期限的土地使用权，住宅用地的使用期限一般是70年。

关于自动续期，《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这一规定保障了住宅所有者的基本权益，使得居民无需担心土地使用期限到期后房屋的归属问题，也维持了社会的稳定和居民的安全感。

续期费用问题，虽然法律规定自动续期，但同时提到续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。目前对于具体的续期费用标准和减免政策尚未有详细明确的规定。不过从立法的导向来看，会充分考虑居民的承受能力和社会公平等因素。

实际操作情况，在实际中，由于目前真正面临70年土地使用权到期的情况还比较少，所以具体的操作流程和细节还没有大量的实践案例。但可以预见的是，随着时间的推移，相关部门会逐步完善相关的细则和操作流程。当土地使用期限临近到期时，相关部门可能会出台具体的办理指引，业主按照指引进行续期办理即可。

房子70年产权到期后自动续期这一法律规定给广大业主吃了一颗“定心丸”，未来随着法律和政策的不断完善，土地使用权续期问题会得到妥善的解决。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百六十四条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。