套内面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成，各部分计算方式不同，将三者相加可得出套内面积。

在计算建筑面积中的套内面积时，需要明确套内面积的构成并掌握各部分的计算方法。

套内使用面积的计算：套内使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。对于住宅而言，其计算有一定规则。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。内墙面装饰厚度计入使用面积。

套内墙体面积的计算：套内墙体面积是指商品房各套内使用空间周围的维护或承重墙体所占的面积，墙体分为共用墙及非共用墙两种。商品房套内墙体面积的计算方法为：共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙（包括山墙）。共用墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

阳台建筑面积的计算：建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积：原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积。凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积。

将上述计算得出的套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积相加，就能得到该套房屋的套内面积。准确计算套内面积，对于购房者了解房屋的实际使用空间以及在房产交易、物业管理等方面都具有重要意义。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十六条

人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。