开除和辞职在经济补偿上存在明显区别。开除若属于违法解除，单位需支付赔偿金；若为合法解除，符合法定情形时单位需支付经济补偿。而辞职一般情况下员工主动辞职无经济补偿，但在特定情形下，员工被迫辞职单位需支付经济补偿。

首先来看开除的情况。开除分为合法开除和违法开除。当用人单位依据《劳动合同法》的相关规定，如劳动者严重违反用人单位的规章制度、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害等情形下解除劳动合同，属于合法开除，这种情况下用人单位无需向劳动者支付经济补偿。如果用人单位违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同，比如没有正当理由随意开除员工，就属于违法开除。按照法律规定，用人单位应当依照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

再看辞职的情况。通常情况下，员工主动向用人单位提出辞职申请，是没有经济补偿的。这是因为主动辞职是员工个人的意愿表达，用人单位不存在过错。但存在一些特殊情形，当用人单位存在《劳动合同法》第三十八条规定的情形时，如未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等，劳动者可以被迫辞职，此时用人单位需要向劳动者支付经济补偿。经济补偿的计算方式与上述合法开除需支付经济补偿时的计算方式相同。

综上所述，开除和辞职在经济补偿方面有着不同的规定和情形，劳动者和用人单位都应当了解相关法律规定，以保障自身的合法权益。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》 第三十条

房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

《城市房地产抵押管理办法》 第三十三条

登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。

《城市房地产抵押管理办法》 第三十四条

以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。