夫妻离婚房子过户到一方可能涉及的手续费有契税、印花税、登记费、交易手续费等,不过因离婚析产办理房屋过户,很多费用有相关减免政策,具体因不同情况有所差异。

在夫妻离婚后将房子过户到一方名下时,不同的费用情况如下。

契税方面:根据相关规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。也就是说,离婚析产过户不需要缴纳契税。

印花税:印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于夫妻离婚房产过户,按照房屋产权转移书据缴纳印花税,税率为万分之五。不过,目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在实际情况中,很多时候离婚房产过户也无需缴纳印花税。

登记费:住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。

交易手续费:一般按照房屋面积来收取,通常每平方米的收费在几元左右,不同地区收费标准可能有所不同。

工本费:一般为10元/本。

在办理离婚房产过户手续时,需要准备好相关的材料,如离婚判决书或离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等,到当地的不动产登记中心办理。同时,不同地区可能会有一些细微的政策差异,建议在办理过户手续前,先咨询当地的不动产登记部门,以了解具体的手续和费用情况。

夫妻离婚房子过户到一方需要什么手续费(0)

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零五十五条

夫妻在婚姻家庭中地位平等。

《中华人民共和国民法典》 第一千零五十七条

夫妻双方都有参加生产、工作、学习和社会活动的自由,一方不得对另一方加以限制或者干涉。

《中华人民共和国民法典》 第一千零五十九条

夫妻有相互扶养的义务。

需要扶养的一方,在另一方不履行扶养义务时,有要求其给付扶养费的权利。