争取离婚孩子抚养权需从自身抚养能力、孩子意愿、对方不利因素等多方面入手，提供有力证据证明自己更适合抚养孩子。

在离婚案件中，孩子抚养权的争取是一个复杂且关键的问题。法律对于孩子抚养权的判定有一定的原则。对于不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则，但母亲有不利于抚养孩子的情形，如患有严重疾病、有虐待孩子等行为时，父亲也可争取抚养权。对于已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

要争取孩子抚养权，自身抚养能力是重要考量因素。经济状况是其中一个方面，稳定的收入能为孩子提供良好的生活条件，包括提供更好的居住环境、教育资源、医疗保障等。可以提供自己的工资流水、工作证明等材料来证明经济实力。同时，自身的教育背景也有一定影响，较高的教育水平可能更有利于指导孩子的学习和成长。

孩子的生活环境也是法院考虑的重点。如果孩子一直跟随自己生活，改变生活环境可能对其成长不利，那么这就是争取抚养权的一个优势。可以提供孩子的生活照片、学校老师的证言等，证明孩子与自己生活的紧密程度和良好状态。

孩子的意愿也很关键。对于八周岁以上的孩子，法院会认真听取其意见。平时要注重与孩子建立良好的亲子关系，让孩子愿意表达想和自己生活的意愿。

了解对方不利于抚养孩子的因素并提供相应证据也有助于争取抚养权。比如对方有不良嗜好，如赌博、酗酒等；或者有暴力倾向，可能对孩子的身心健康造成伤害；又或者对方工作繁忙，没有足够的时间陪伴孩子等。

在争取抚养权的过程中，要保持理性和冷静，通过合法、合理的方式收集和提供证据，以增加自己获得孩子抚养权的机会。

法律依据：

《城市房地产抵押管理办法》 第三十五条

抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。