合同被认定无效后，应根据具体情况采取返还财产、折价补偿、赔偿损失等方式处理，同时要注意收缴非法所得等特殊情况。

当合同被认定无效时，需要依据相关法律规定妥善处理后续事宜。返还财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。这是因为合同无效自始没有法律约束力，当事人基于无效合同所取得的财产缺乏合法依据，所以要返还给对方。例如，在房屋买卖合同被认定无效后，卖方应返还买方已支付的购房款，买方应返还房屋。

如果财产无法返还或者没有必要返还，就需要进行折价补偿。比如，一方取得的财产已经被消耗、灭失或者已经被第三人善意取得等情况，无法原物返还，此时就需要按照所取得财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方进行补偿。

关于赔偿损失，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这里的损失包括直接损失和间接损失。直接损失如为履行合同而支出的费用，间接损失如因合同无效导致的预期利益损失等。例如，在建设工程合同无效的情况下，如果发包方存在过错导致合同无效，承包方因准备施工而购买的材料、设备等费用，发包方应予以赔偿。

对于当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。这体现了法律对非法行为的制裁和对国家、集体、第三人合法权益的保护。在处理合同无效的问题时，当事人应积极协商解决，如果协商不成，可以通过诉讼等法律途径维护自己的合法权益。同时，要注意收集和保存相关证据，以便在处理过程中能够证明自己的主张和损失情况。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。