认购书和购房合同通常都具有法律效力，但二者效力有所不同。一般而言，购房合同效力更强，因为它是对房屋买卖具体内容更全面、详细的约定。

认购书和购房合同都是房屋交易过程中的重要文件。认购书一般是在正式签订购房合同之前，购房者与开发商就房屋买卖相关事宜初步达成的协议。它主要对房屋的基本信息、认购价格、付款方式、签订正式合同的时间等内容进行约定，起到锁定交易机会、确定交易意向的作用。认购书具有一定的法律效力，它约束双方按照约定的条款在一定期限内签订正式的购房合同。如果一方违反认购书的约定，比如购房者无正当理由不签订购房合同，可能会丧失定金；开发商不按照认购书约定与购房者签订购房合同，可能需要双倍返还定金。

而购房合同则是房屋买卖的核心文件。它对房屋买卖的各个方面进行了细致、全面的规定，包括房屋的具体位置、面积、户型、质量标准、交付时间、产权办理、违约责任等。购房合同一旦签订，双方的权利和义务就以该合同的条款为准。由于购房合同是依据相关法律法规制定的，内容更加详细和规范，所以它的效力相对较强。在实际履行过程中，如果认购书的内容与购房合同的内容存在冲突，通常以购房合同的约定为准。

从合同的性质来看，认购书属于预约合同，是为了将来签订本约合同（购房合同）而订立的合同；购房合同属于本约合同，直接确定了双方的房屋买卖关系。在司法实践中，对于房屋买卖纠纷的处理，法院主要依据购房合同来判断双方的权利与义务。但这并不意味着认购书不重要，它是整个房屋交易过程中的重要环节，在签订购房合同之前，认购书同样对双方具有法律约束力。

法律依据：

《社会救助暂行办法》 第九条

国家对共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准，且符合当地最低生活保障家庭财产状况规定的家庭，给予最低生活保障。

《社会救助暂行办法》 第十条

最低生活保障标准，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照当地居民生活必需的费用确定、公布，并根据当地经济社会发展水平和物价变动情况适时调整。

最低生活保障家庭收入状况、财产状况的认定办法，由省、自治区、直辖市或者设区的市级人民政府按照国家有关规定制定。