90平方以上新房契税税率在1.5% - 3%,具体税额是房屋总价乘以对应契税税率,影响税率的因素有房屋性质、购房套数、当地政策等。
契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。对于90平方以上新房契税的缴纳,存在多种情况。
购买家庭唯一住房的情况。根据相关规定,如果购买的是家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。例如,购买一套价值200万的90平以上新房,若属于家庭唯一住房,需缴纳契税金额为200万×1.5% = 3万元。
购买家庭第二套改善性住房。对于这种情况,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。同样以价值200万的90平以上新房为例,若属于家庭第二套改善性住房,契税金额就是200万×2% = 4万元。不过,北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施该项契税优惠政策,这些地区第二套住房契税按当地规定执行,一般为3%。
购买第三套及以上住房。通常情况下,购买第三套及以上住房,不论面积大小,契税税率为3%。还是以200万的房子为例,需缴纳契税200万×3% = 6万元。
不同地区可能还有一些特殊的契税政策。有些地方为了鼓励住房消费、促进房地产市场平稳健康发展,可能会出台契税补贴等优惠措施,在实际缴纳契税时可以关注当地政府的相关政策。同时,在计算契税时,房屋总价一般是指购房合同上的成交价格,如果存在装修款等其他费用是否计入房屋总价计税,也需要根据当地税务部门的规定来确定。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》 第六十二条
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网公布道路交通事故认定书,但对涉及的国家秘密、商业秘密或者个人隐私,应当保密。




