房产只有一个人名字，离婚时需先确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产，然后根据不同情况进行处理。若协商一致，可通过协议离婚方式办理；若协商不成，则需通过诉讼离婚解决。

首先要明确房产的性质。如果该房产是婚前购买且仅登记在一方名下，通常属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方在结婚前用个人积蓄全款购买了一套房子，并登记在自己名下，那么这套房子就属于其个人财产。

若房产是婚后购买，即使只登记在一人名下，一般也会被认定为夫妻共同财产。依据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。例如婚后夫妻双方共同出资购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产性质的房产，在离婚时有以下两种处理方式。

一是协议离婚。夫妻双方就房产分割达成一致意见后，签订离婚协议书。离婚协议书中应明确房产的归属、补偿方式等内容。之后，双方携带身份证、结婚证、离婚协议书等材料，到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十日冷静期后，双方再次到婚姻登记机关申请发给离婚证，婚姻关系即解除，房产按照离婚协议进行处理。

二是诉讼离婚。若双方无法就房产分割达成一致，那么可以向法院提起离婚诉讼。在诉讼过程中，法院会根据房产的具体情况，如购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素，依法进行判决。如果一方获得房产所有权，通常需要给予另一方相应的经济补偿。补偿金额会根据房产的市场价值、剩余贷款等情况进行确定。法院判决生效后，双方按照判决结果执行房产的分割。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。