购房合同和房产证地址不一致时，需要明确不一致的原因，然后根据不同情况采取相应的解决办法，通常要准备好相关材料前往不动产登记机构办理更正手续。

要弄清楚购房合同和房产证地址不一致的原因。常见的原因有两种，一是在房屋建设过程中，地名管理部门对该区域的地址进行了重新命名或编号；二是在信息录入时出现了错误，比如工作人员的疏忽导致地址录入有误。

在明确原因后，就可以着手准备办理更正手续。需要准备的材料主要包括：申请人的身份证明，如身份证等有效证件；原购房合同，它是证明最初购房信息的重要依据；房产证，这是房屋产权的重要凭证；地址不一致的说明，需详细阐述地址不一致的情况和原因，必要时可能还需要提供由当地派出所、社区或相关地名管理部门出具的地址证明文件，以证实实际地址情况。

接下来，携带准备好的材料前往当地的不动产登记机构。到达后，先在服务台咨询并领取更正登记申请表，然后按照要求填写表格，表格内容要确保准确无误。填写完成后，将申请表与其他准备好的材料一并提交给工作人员进行审核。工作人员会对提交的材料进行仔细审查，判断是否符合更正登记的条件。

如果审核通过，不动产登记机构会对房产证上的地址信息进行更正。一般情况下，在完成更正手续后，会在一定时间内重新核发新的房产证，新的房产证上的地址就会与实际情况一致。需要注意的是，整个办理过程可能需要一定的时间，具体时长因地区和实际情况而异，建议提前了解当地不动产登记机构的工作流程和办理时限，以便顺利完成地址更正手续。

法律依据：

《中华人民共和国税收征收管理法》 第六十二条

纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，或者扣缴义务人未按照规定的期限向税务机关报送代扣代缴、代收代缴税款报告表和有关资料的，由税务机关责令限期改正，可以处二千元以下的罚款；情节严重的，可以处二千元以上一万元以下的罚款。