二手房交易个人所得税通常由卖方承担，但在实际交易中，可能会因市场情况和买卖双方的协商结果而有所不同，也存在由买方承担的情况。

在我国相关税收法律法规的规定中，二手房交易个人所得税的纳税义务人是卖方。个人所得税是对个人（即卖方）取得的应税所得征收的一种税。当卖方出售自有住房取得收入时，若该收入符合征收个人所得税的条件，就需要按照规定缴纳个人所得税。具体来说，若卖方转让的住房是其家庭唯一生活用房且持有时间超过五年（即“满五唯一”），则可以免征个人所得税；若不满足“满五唯一”条件，一般按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按20%的税率计算缴纳个人所得税；也有部分地区按住房转让收入的1% - 3%核定征收。

然而在实际的二手房交易市场中，个人所得税的承担情况并不完全遵循法律规定。在卖方市场的情况下，也就是房源相对稀缺，买房竞争较为激烈时，卖方处于优势地位，很多时候会将个人所得税转嫁给买方承担。卖方可能会以提高房屋售价等方式，让买方实际上支付了本应由卖方缴纳的个人所得税。而在买方市场，房源供应充足，买房选择较多，买方具有更强的议价能力，此时卖方可能就会按照规定自行承担个人所得税。

个人所得税最终由谁承担，还取决于买卖双方的协商结果。在交易过程中，双方会根据自身的利益和市场行情进行谈判，通过合同约定来确定个人所得税的实际承担方。所以，二手房交易个人所得税虽然法定上由卖方承担，但实际承担情况会因市场环境和双方协商而有差异。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《中华人民共和国民法典》 第七百三十五条

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。