买二手房交了定金且签了合同后不想买了，可与卖方协商解除合同，若协商一致可按约定处理定金及后续事宜；若协商不成，可能需承担违约责任，如定金不予退还，还可能需承担合同约定的其他违约赔偿责任。

在购买二手房的过程中，当定金已经交付且合同也已签订，此时若不想购买，需谨慎处理。可以尝试与卖方进行友好协商。在协商时，要诚恳地向卖方说明不想购买的原因，争取卖方的理解。如果卖方同意解除合同，双方可以就定金的退还、是否需要支付一定补偿等问题达成一致意见，并签订书面的解除协议，明确双方的权利和义务，避免后续产生纠纷。

如果卖方不同意协商解除合同，买方就需要考虑可能面临的法律后果。根据《民法典》规定，定金具有担保性质。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。也就是说，在这种情况下，卖方有权没收定金。

除了定金损失外，还需查看购房合同中关于违约责任的具体约定。有些合同可能会约定除了定金罚则外，违约方还需要承担其他赔偿责任，比如赔偿卖方的房屋差价损失、中介费用等。如果合同中有明确的违约条款，且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么买方可能需要按照合同约定承担相应的违约责任。

如果买方确实存在一些合理的理由，比如发现房屋存在重大质量问题、卖方存在欺诈行为等，买方可以收集相关证据，通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，买方不仅可能不用承担违约责任，还可能要求卖方退还定金并承担相应的赔偿责任。在遇到这种情况时，要冷静分析，采取合适的解决办法。

法律依据：

《中华人民共和国劳动合同法》 第二条

中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织（以下称用人单位）与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。

国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。