一份有效的感情不好离婚协议需包含双方基本信息、表明是自愿离婚、对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见，且协议内容不违反法律法规强制性规定，双方签字并办理离婚登记后生效。

在协议开头要写明双方的基本信息。包括姓名、性别、民族、出生日期、身份证号码、住址等，确保能准确识别双方身份。这是离婚协议的基础部分，只有明确双方身份，协议的效力才能准确指向相关主体。

要明确表达双方自愿离婚的意愿。在协议中清晰地写出“双方自愿解除婚姻关系”等类似表述，表明离婚是双方真实、自主的决定，不存在胁迫、欺诈等情形。这是离婚协议生效的重要前提条件。

对于子女抚养问题，如果有子女，需要详细约定。要明确子女的抚养权归属，即孩子随哪一方生活。同时，要确定抚养费的数额、支付方式和支付时间。抚养费数额应根据当地生活水平、孩子实际需求以及双方经济状况等因素合理确定。支付方式可以是按月支付、按季度支付或一次性支付等。还应约定探视权的行使方式，包括探视的时间、地点、频率等，以保障未直接抚养子女一方与子女的正常交往。

财产处理方面，要对夫妻共同财产进行全面、详细的分割。列出所有夫妻共同财产的清单，如房产、车辆、存款、股票、基金等，并明确每一项财产的归属。对于房产，要写明房屋的地址、产权证书编号等信息；对于车辆，要写明车辆的品牌、型号、车牌号等。如果有债务，也要明确债务的分担方式，确定哪些债务由哪一方承担。

协议结尾处需要双方当事人签字并注明日期。签字必须是双方本人亲自签署，以确保协议是双方真实意思的表示。签订离婚协议后，需要双方共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，离婚协议自办理离婚登记后生效。只有经过这样的法定程序，离婚协议才能产生法律效力，对双方具有法律约束力。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。