分期付款购房合同应包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、付款方式及期限、房屋交付、产权登记、违约责任等主要内容。

以下是详细介绍分期付款购房合同各部分应包含的内容及书写要点。

合同双方基本信息：要明确买卖双方的姓名、地址、联系方式等信息。若为法人，还需注明法人名称、法定代表人姓名等，这是确定合同主体的关键，确保合同权利义务能准确对应到具体的当事人。

房屋基本情况：详细描述房屋的位置，如具体的街道、门牌号；房屋面积，包括建筑面积和套内面积；房屋用途，是住宅、商业还是其他用途；房屋的户型结构等。这些信息是确定交易标的物的重要依据，避免后续因房屋情况产生纠纷。

付款方式及期限：这是分期付款购房合同的核心部分。需明确总房款金额，以及各期付款的具体金额、时间节点和付款方式。例如，可约定签订合同后支付一定比例的首付款，剩余款项分若干期在一定时间内付清。同时，要注明若买方逾期付款应承担的违约责任，如支付违约金等。

房屋交付：规定卖方交付房屋的时间和条件。交付时间应明确具体日期或时间段，交付条件可包括房屋已通过相关验收、具备正常使用功能等。还应约定交付时房屋的附属设施、设备等的交接情况。

产权登记：明确卖方协助买方办理产权登记的义务和时间要求。一般来说，卖方应在一定期限内提供办理产权登记所需的资料，并协助买方完成产权过户手续。同时，要约定因卖方原因导致产权登记延误或无法办理时应承担的责任。

违约责任：除了上述提到的买方逾期付款的违约责任，还应明确卖方的违约责任，如逾期交房、房屋质量不符合约定等情况下应承担的赔偿责任。违约责任的约定应具体、明确，具有可操作性，以保障合同的顺利履行。

争议解决方式：可约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁或诉讼。选择仲裁的，要明确仲裁机构；选择诉讼的，要确定管辖法院。

其他条款：还可根据实际情况约定一些其他条款，如房屋的保修责任、合同的变更和解除条件等。

以下是一个简单的分期付款购房合同示例：

《分期付款购房合同》

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号：[号码]，地址：[地址]，联系方式：[电话]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[户型结构]，用途为[房屋用途]。

二、付款方式及期限

1. 总房款为人民币[X]元。

2. 乙方应在签订本合同之日起[X]日内支付首付款人民币[X]元。

3. 剩余房款人民币[X]元，乙方分[X]期支付，每期支付人民币[X]元，具体付款时间如下：[列出各期付款时间]

三、房屋交付

甲方应在乙方支付首付款后的[X]日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用功能。

四、产权登记

甲方应在房屋交付后的[X]日内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1. 若乙方逾期付款，每逾期一日，应按未付款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付总房款[X%]的违约金。

2. 若甲方逾期交房，每逾期一日，应按总房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及支付总房款[X%]的违约金。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[签字/盖章]

[签订日期]

以上示例仅供参考，在实际签订分期付款购房合同时，建议咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性，保护双方的合法权益。

法律依据：

《机动车登记规定》 第三十三条

申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交下列证明、凭证：

（一）机动车所有人和抵押权人的身份证明；

（二）机动车登记证书。

人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人应当确认申请信息，提交机动车登记证书、人民法院出具的已经生效的调解书、裁定书或者判决书，以及相应的协助执行通知书。

车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期。