商铺逾期交房的赔付通常先依据购房合同约定执行，若合同有明确的逾期交房违约金计算方式，则按此计算；若合同未约定，可按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

在商业房地产交易中，商铺逾期交房是一个较为常见的问题。对于赔付问题，首先应关注购房合同的约定。合同是买卖双方权利义务的重要依据，在签订商铺买卖合同时，一般会对开发商逾期交房的违约责任作出明确规定。例如，合同可能约定每逾期一日，开发商需按照购房款的一定比例（如万分之几）向购房者支付违约金。这种约定是具有法律效力的，一旦开发商出现逾期交房的情况，就需要按照合同约定的方式和标准进行赔付。

现实中也存在合同未对逾期交房赔付作出约定的情况。根据相关法律规定，在这种情况下，逾期交付使用房屋期间的损失赔偿额，可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是为了保障购房者在因开发商逾期交房而无法按时使用商铺期间的合理利益，使购房者的损失能够得到合理补偿。

如果开发商拒绝按照合同约定或法律规定进行赔付，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付相应的违约金或赔偿损失。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据，如购房合同、交房通知、实际逾期交房的时间证明等，以支持自己的主张。

购房者还应注意诉讼时效的问题。一般来说，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。所以，购房者一旦发现开发商逾期交房，应及时采取措施，避免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

法律依据：

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十二条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。