签购房合同需注意房价款、税费、物业费、维修基金等费用问题，明确各项费用的金额、缴纳方式、缴纳时间等。

在签订购房合同时，费用问题至关重要，关乎购房者的切身利益。房价款，这是购房的核心费用。合同中应明确房屋的单价和总价，计价方式要清晰，是按建筑面积、套内建筑面积还是其他方式计算。同时，要注意房价款的支付方式和时间节点，常见的支付方式有一次性付款、分期付款和按揭贷款。若选择分期付款，需明确各期付款的金额和时间；若采用按揭贷款，要约定好因购房者自身原因或银行政策等导致贷款无法获批时的处理方式，比如是否可以变更付款方式或解除合同等。

税费也是不可忽视的部分。购房过程中涉及多种税费，如契税、印花税等。合同中应明确各项税费的承担方，一般来说，契税由购房者承担，但也有部分情况双方会另行约定。了解税费的具体金额和缴纳时间，可避免后期出现不必要的纠纷。

物业费同样需要关注。合同中应写明物业服务的内容、质量标准以及物业费的收费标准和缴费时间。不同小区的物业费可能差异较大，要确认物业费所包含的服务项目，防止开发商或物业公司在后期随意提高收费标准或降低服务质量。

维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。合同中要明确维修基金的缴纳标准、方式和时间，以及资金的管理和使用规则。购房者需清楚这笔费用的用途和管理情况，以保障自身权益。

还可能存在一些其他费用，如房屋面积差价、燃气初装费、有线电视开户费等。对于这些可能出现的费用，合同中应明确其性质、金额和支付方式。若合同中未提及某些费用，而开发商在交房时要求购房者缴纳，购房者有权要求开发商说明收费依据，避免不合理收费。

法律依据：

《民法典》 第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。