名下有房提取住房公积金,需确认提取原因,如购房、偿还房贷、房屋大修等,准备对应材料,向公积金管理中心提出申请,审核通过后即可提取。
不同的提取情形所需材料和流程有所不同。如果是购房提取,不管是购买新建商品房、二手房等,都需要准备相应的材料。以购买新建商品房为例,通常需要提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房款发票等。购买二手房则需提供不动产权证书、契税完税凭证等。将这些材料准备齐全后,前往当地的住房公积金管理中心,领取并填写住房公积金提取申请表,同时提交准备好的材料。公积金管理中心对提交的材料进行审核,审核内容主要包括材料的真实性、完整性以及是否符合提取条件等。一般来说,审核时间不会太长,若审核通过,公积金管理中心会将提取的金额打入申请人指定的银行账户。
若是偿还住房贷款本息提取公积金,需要提供借款合同、近期还款明细等材料。借款合同能证明贷款的真实性和相关条款,近期还款明细则可体现还款情况。同样,将这些材料提交到公积金管理中心进行审核,审核通过后就能提取公积金用于偿还房贷。
如果是房屋大修提取公积金,需要提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程预算书等材料。房屋安全鉴定证明需由专业的鉴定机构出具,以证明房屋确实需要大修。工程预算书则要详细列出大修所需的费用。提交这些材料后,经过公积金管理中心审核,符合条件的便可提取公积金用于房屋大修。
有些地区开通了线上提取渠道,申请人可以通过当地公积金管理中心的官方网站、手机APP等平台进行申请。在平台上按照提示填写相关信息、上传材料,待审核通过后同样可以完成公积金提取。需要注意的是,各地的公积金提取政策可能存在差异,具体的提取条件、所需材料和办理流程应以当地公积金管理中心的规定为准。
法律依据:
《住房公积金管理条例》 第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。