老年人离婚时财产分配与一般夫妻离婚财产分配原则基本相同，先区分个人财产和夫妻共同财产，个人财产归个人所有，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

首先要明确财产的性质，这是分配财产的基础。根据法律规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割，仍归个人所有。例如，男方在结婚前购买的房产，并且登记在自己名下，那么该房产就属于男方的个人财产。

对于夫妻共同财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产（但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的除外）等，都属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻双方可以先自行协商如何分配这些共同财产。如果双方能够达成一致意见，签订财产分割协议，那么就按照协议进行分配。这种协商方式体现了当事人的意思自治，有利于和平解决财产分配问题。

若双方无法就财产分配达成协议，则由人民法院进行判决。法院在判决时会遵循一定的原则。照顾子女原则，是指如果有未成年子女需要抚养，在财产分配上会适当考虑有利于子女成长的因素，比如将房屋等生活资料优先分配给直接抚养子女的一方。照顾女方原则，考虑到在社会生活中女方可能在经济等方面相对处于弱势，会在财产分配上给予适当倾斜。照顾无过错方权益原则，如果一方在婚姻中有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等过错行为，法院在分配财产时会适当少分财产给过错方，以保护无过错方的合法权益。

在农村，夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，也应当依法予以保护。如果涉及到土地承包经营权等特殊财产权益，法院会根据相关法律法规和具体情况进行合理分配。老年人离婚财产分配要综合多方面因素，依据法律规定公平合理地进行处理。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。